top of page

Здесь вы можете ознакомиться с некоторыми документами 

    Согласно статье « ЖК движение» деятельность повсеместно организующихся инициативных групп новых жилых комплексов, оргкомитетов строящихся советов уже функционирующих новых жилых комплексов была «легализована». И очень скоро опыт их работы, обобщенный, помог появлению (почти одновременному). Положения о молодежном жилом комплексе (ЖК) и постановления Совета министров России. Тем самым был решен вопрос об удержании местными Советами части жилой площади в домах ЖК для других организаций. А эта «часть» доходила до 40%. Так было, например, Волгоградскими ЖК, что и сказалось позднее на реализации его социальной программы. С принятием постановления и Положения многие узловые вопросы создания ЖК (планирование, финансирование, организация строительства, порядок выполнения трудовой программы, гарантия трудовых и жилищных прав строителей нового жилого комплекса ЖК) были решены. Рост стимулировал строительство новых жилых комплексов ЖК в стране. Однако правое регулирование вопросов, связанных с ЖК, до сих пор не завершено. Это приводит к тому, И Приходько в своей книге говорил, что имеющиеся пробелы восполняются местными органами и в ряде случаев с превышением их полномочий. Недостаточная определённость прав и обязанностей, как граждан, так и организаций, участвующих в создании нового жилого комплекса (ЖК), не может не влиять отрицательно на расширение самого строительства. Однако затруднения, возникающие на разных этапах развития жилых комплексов (ЖК), носят не только юридический характер. Без квалифицированной помощи науки проектирование, строительство и, главное, эксплуатация жилых комплексов чреваты серьезными упущениями и даже прямыми ошибками (применение давно устаревших, а потому малоэффективных технологий, трудоемкие и дорогостоящие переделки, низкий уровень социальной отдачи). Если судить по приведенному выше списку ученых и организаций, причастных к проблеме ЖК, то может показаться, что идея ЖК имеет сильную ведомственную поддержку. Но это далеко не так. Поддержка эта носила типичный «отчетно-галочный» характер. Изучение феномена жилого комплекса – сложного многофункционального объекта архитектуры, объемлющего всю или почти всю внепроизводственную сферу жизни, не вошло в плановую тематику важнейших научно-исследовательских работ бывшего Госгражданстроя – сегодняшней Госкоморхитектуры, которая уже забыла о существовании ЖК. Вследствие этого научная проблема нового жилого комплекса была «растаскана по частям» и выполняется исключительно в рамках договоров с отдельными предприятиями или исполкомами городов. Тем самым подавляющее большинство молодежных коллективов осталось без квалифицированной научно-технической помощи.
 

OOO "ЖилСтрой"

bottom of page